뉴홈 사전청약(선택형) 동탄2 C14블록 유찰 및 추후일정 (청약방법)

오랜만에 돌아왔습니다. 이번엔 청약 당첨되는 법에 대해 알아보겠습니다.

 

물가 상승, 금리 인상에 따라 청약시장에 공급이 많이 줄어들었다고 합니다.

더군다나 민간기업 포함하여 LH도 철근누락 등 부실 공사 뉴스가 잇따른 가운데 해당 소식으로 LH에서 진행하는 뉴홈 사전청약의 공급에 문제가 생기는 게 아닌가 하는 우려감이 있었습니다.

그러던 와중 내 집 마련의 기회를 열어줄 뉴홈 9월 사전청약 모집공고가 드디어 올라왔습니다.

 

23년 9월 사전청약 주요지구

이번에 모집될 뉴홈 사전청약 주요 지구는

나눔형 - 하남교산, 안산장상, 서울마곡10-2,

선택형 - 구리갈매역세권, 군포대야미, 남양주진접2

일반형 - 남양주진접2, 인천계양, 구리갈매역세권

위치는 중복된 구리갈매역세권, 남양주진접2, 두 지구를 포함하여 7곳이며 해당 지구는 각각 선택형, 일반형으로 나뉘어 공급 호수에 차이가 있습니다. 

 

다만 기존에 가장 기대가 됐었던 땅인 동탄2(C14 블록) 선택형이 9월 예정이었으나 주요 지구 소개에서 삭제되고, 모집공고에도 배제되었습니다. 모집공고를 기다리며 꾸준히 확인하던 중 뉴홈의 주요지구 소개란에서 삭제되었으나 별도의 공지는 없는 상태입니다.

 

9월 사전청약 예정이었던 C14 블록 위치

사전청약 예정이었던 C-14 블록은 동탄역에서 500~800m 정도의 거리로 도보로 10분~15분이면 이용할 수 있는 알짜배기 역세권 위치였습니다.

 

저를 포함해 기대하고 계셨던 분들이 많을 텐데, 이유가 무엇일까요?

 

뉴홈 홈페이지에 공지사항에는 따로 올라와있지 않지만, LH 한국토지주택공사의 공모 안내 게시판을 보면 답이 있습니다.

9월 21일 올라온 '민간참여 공공주택 건설사업 민간사업자 공모 공고(`23년 제2차)를 보면 붙임파일에 공모공고문과 공모 지침서가 있습니다.

 

민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모공고문(23년 제2차)

내용을 보면 화성 동탄2 C-14 포함한 민간 참여 공공주택 건설사업 민간사업자를 공모받는다고 합니다.

즉, 현재 사전청약이 되어야 할 동탄2 C-14 블록을 건설할 민간사업자가 선정되지 않아 진행이 불가능한 상황입니다.

원래대로라면 이번에 진행되었어야 할 9월 사전청약에 민간사업자가 선정되어 사전청약이 진행되었어야 하지만 아무 민간사업자가 지원하지 않았거나, 지원했으나 탈락했을 경우겠지요.

모집 일정이 올해 9월 21일 ~ 11월 20일이기 때문에 이번 선정 기간에 민간사업자가 선정된다고 해도 올해 안에는 사전청약이 불가능하다는 겁니다.

 

사업자 선정이 되고 추후 사전청약 일정이 떠야겠지만 올해는 기대하기 힘들 것 같습니다.

 

현재는 사전청약이고, 본청약은 다양하지만 몇 년 뒤 예정이기에 사전청약에 맞춰서 계획을 세우긴 더더욱 힘들겠네요.

다음에는 경제관련된 이야기로 찾아오도록 하겠습니다.

 

청약 초보분들도 쉽게 이해가 되셨으면 좋겠네요.

이곳에서 청약하는 방법 많이 알아가세요. 내 집 마련 합시다.

 

출처 - https://xn--vg1bl39d.kr/main.do, https://www.lh.or.kr/